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青瓷碗博客:赵之信分享柳溪美庐背后的故事

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发表于 2016-6-10 09:34:30 | 显示全部楼层 |阅读模式

位于北城新区核心地段的太谷柳溪美庐凭借着其优越的地理位置、纯熟的周边配套、美轮美奂的园林景观、科学宜居的户型设计再加上前景广阔的投资潜力,深受广大临沂购房者的欢迎,建立起强大的口碑和广泛的影响力。
本网独家采访太谷柳溪美庐销售总监——赵之信先生,由他为大家讲述太谷柳溪美庐背后的故事。

入行14年 看尽楼市风风雨雨
  本网:谈谈您的从业经历?什么样的契机使您进入到房地产行业?
  赵总:在进入房地产行业之前,我从来没有想过会从事房地产相关的工作,完全是误打误撞。2003年,我前往青岛寻找工作机会。到达青岛的第二日,在人才招聘市场与一家房地产代理公司达成工作意向。当时接受这个工作邀请,也只是单纯因为工作地点靠近当时我在青岛的居住地点。
  在青岛工作的那段时间,带给我很多的“第一次”。第一次市场调研,靠着两条腿跑遍了青岛的所有项目;第一次参加房交会,成功游说了十几位青岛阿姨来我的项目看房买房,最终成交9套房源,得到公司上下一致好评。2004年年底,我从青岛回到沂水,进入山东沂蒙建设集团工作,参与了南湖庄园与雅圣苑两个项目的营销工作。2005年来到临沂,一直工作至今。
  本网:从业多年,您工作中的感触和收获,请与我们分享一下。
  赵总:从事房地产行业工作14年,我的感触还是非常多的。我见证了房地产行业从黄金时代走向白银时代的发展历程;也见证了临沂城市面貌的巨大变化,临沂从一个落后的小城市成长为一个充满现代化气息的大都市,这些变化我亲历其中,每每想起仍十分感慨。
  于我自身,房地产行业给我带来丰厚的物质回报;进入房地产行业后,先后从事了报建、物业以及销售等等各类工作,个人工作能力得到了极大的提升;丰富的工作经验也使得我能以一种更平和的心态看待生活中的大起大落。
城市中央别墅区 南京路上最美别墅 
  本网:请您介绍一下太谷柳溪美庐?您认为项目的优势在哪里?
  赵总:北城新区作为临沂市政府重点规划的住宅新城区,经过近10年的发展,目前已经是集临沂市商务中心、政治中心、金融中心为一体的新城区。柳青河畔环境优雅,空气清新,离尘不离城,已经成为临沂最完美的高端居住区。而太谷柳溪美庐就是作为柳青河畔的低密度高档社区压轴登场。
  太谷柳溪美庐的总建筑面积27万㎡,坐落于沂河与柳青河之间,南临城市主干道南京路,由联排别墅、电梯洋房组成,电梯洋房现已清盘,主推联排别墅,部分带电梯,户型面积335-470㎡,均价11000元/㎡左右。我们项目的优势非常明显,主要有以下几个方面:
  一、生态环境上,柳溪美庐项目临靠沂河与柳青河,地处两河之间。沂河与柳青河的改造工程大大提升了项目周边的生态环境。
  二、交通配套上,4月份南京路沂河大桥顺利合龙,预计8月份通车。通车后,从项目到火车北站为10分钟车程;临沂高铁站位于项目北侧,从项目到高铁站也仅需10分钟车程。
  三、教育资源上,项目周边教育资源十分丰富,小学配套沂河实验小学古城校区、临沂二小名坡小区以及临沂一小岔河小区,中学配套临沂十二中北校区。业主购房可以享受9年一站式教育配套资源。
  四、商业配套上,项目内建设沿街商铺,餐饮以及银行的配套齐全;项目临靠柳青苑农贸市场以及鲁商商圈,商业配套齐全,生活十分便利。
  临沂房天下:太谷柳溪美庐得以在柳青河畔众多别墅项目中脱颖而出,主要依靠的是什么?
  赵总:相比其他别墅项目,柳溪美庐拥有很多独特优势。 一、柳溪美庐地处柳青河最北端,形同一个太师椅的形状,风水好。
  二、项目建筑质量过关,户型设计合理。项目高层严格把控建筑质量,全程跟进钢筋选材;户型设计合理,配备电梯,户户带院,边户别墅配备双院,极大程度的满足了业主对于舒适度的要求。
  三、价格上,与其他别墅项目相比,柳溪美庐的房价比较适中,性价比高。
  四、物业服务上,业主购房成功只是项目营销的开始,后期物业服务才是检验一个项目是否优秀的关键。为了更好的服务业主,项目引进具有国有一级物业资质的青岛锦联泰物业,与太谷物业强强联合,为业主打造更高标准的24小时管家式物业服务。青岛锦联泰物业有限公司为首家在国内上市的物业公司,太谷物业则获得临沂市2015年物业信用等级第三名。优质的物业服务也给我们带来了良好口碑,这对于一个项目来说是非常重要的。
下半年区域分化更加明显 别墅延续旺销趋势
  本网:对于临沂楼市目前的回暖迹象,您对2016年下半年临沂楼市有什么看法?
  赵总:上半年北城新区楼市火爆是必然的事情。首先,兰山区作为老城区,道路比较堵,绿化比较少,城区规划比较旧,有改善型居住需求的业主自然会选择居住环境更加舒适的北城新区。其次,临沂城市重心北移,购房者跟着市政规划买房,自然会选择来北城新区买房。最后,南京路沂河大桥的建设,大大的减轻北城新区的交通压力,出行更加方便,这也促使很多其他区域的购房者来北城新区购房。
  下半年临沂楼市区域分化将更加明显,兰山区以及北城新区仍将延续上半年的优势,下半年仍是主战场。相比前几年,写字楼去化库存将有所减缓,与之相反的,别墅项目下半年旺销趋势明显。
  本网:太谷柳溪美庐下半年的营销计划是什么,请您介绍一下。
  赵总:柳溪美庐下半年主推别墅,二期仍在规划中,二期主要是洋房以及高层房源为主。现在购房,享受抄底价的优惠,同时还可以免费参加“科技少年”精英海洋夏令营的活动。
  本网:非常感谢赵总接受我们的采访。

太谷柳溪美庐的总建筑面积27万㎡,由联排别墅、电梯洋房组成。坐落于沂河与柳青河之间,南临城市主干道南京路、 以整体的设计上强调“阳光·溪水·森林·低碳”的生态理念,“一宅·一景·一生”的人文环境,“珍罕豪宅,一生追求的住宅环境和居住品质”作为柳溪美庐的开发理念,营造一种高尚典雅的别墅生活,打造经典传世的完美建筑。
正式采访赵总之前,笔者曾与赵总进行了一次简单的电话交流,赵总的声音给人的感觉非常亲切实在。采访结束后,赵总“实在朴实”的印象更加立体,工作多年,赵总一直坚持以品质取胜,实实在在为业主服务,这份赤子之心非常让人感动。

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